【本報訊】福建福州市房地產中介行業協會昨日發布《意見書》提到，當日起，二手房產交易佣金改為雙方各承擔1.5%，打響中介費下調「第一槍」。業內人士指，中介費率下調和雙邊付費是必然趨勢。
買賣雙方各付1.5%中介費
據《意見書》提出，調整由買方全額支付交易佣金的現行辦法，轉為由買、賣雙方等比等額分擔佣金；合理下調中介企業的佣金收費標準，單方收佣比例定為房屋成交價的1.5%。
福州本地房產中介介紹，以前福州二手房交易的佣金，一般是在雙方簽訂買賣合同後由買方向中介支付，一般在成交價的2%至3%不等，此次調整後，買方支付的佣金比例降低了0.5%至1.5%不等。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，福州此次是對5月8日住建部、市場監管總局兩部門規範意見的落實，明確提出了「雙邊付費、每一邊都要限價」的原則，未來買賣雙方均支付經紀費的情形和案例將會大量出現。在存量時代、房屋大量供應、交易難度加大的情況下，買方時代到來，中介費率下調是必然趨勢。
李宇嘉指出，此次只是中介行業協會提出的建議，反映的只是中介行業從自律的角度來落實，並不具有強制性，更多的是倡導，折射出管理部門希望通過行業協會的角度促成行業內降本增效，促進良性循環。
責任編輯：李青