2023-06-02
經濟日報
【本報訊】5月二手交投回落，馬鞍山約88宗買賣按月跌1成，迎海一個套3房以1,338萬元易手，售價高估價50萬元；另牛池灣海港花園2房減15%以540萬元沽出。
市場人士指，迎海5座中層E室，實用面積797平方呎，套3房加多用途房，單位於4月放盤，叫價1,400萬元，及後減至1,360萬元，終1,338萬元沽出，累減62萬元，呎價16,788元。售價較網上銀行估價1,288萬元高50萬元。原業主於2020年5月以1,230萬元購入，持貨3年帳面獲利108萬元。
海港花園大減98萬易手
新盤加上近日股市波動，部分小業主擴大議價空間。富誠地產高級物業顧問陳彬表示，海港花園2座高層D室，實用面積523平方呎，2房間隔，3月開價638萬元，至近日股市樓市氣氛降，最終大減98萬元或15%，以540萬元沽出，呎價10,325元。
另中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗5月錄97宗成交，已連續兩個月不足100宗，其中朗庭園5座中層C室，實用面積583平方呎3房套，減價18萬以710萬元沽出，原業主持貨22年帳面獲利517.4萬元。
責任編輯：楊雨