2023-06-01
經濟日報
【本報訊】機構報告顯示，內地百強房企5月業績按月跌14.3%，是近年來5月單月業績較4月首度下滑。
克而瑞地產研究昨日發布報告，5月份，百強房企實現銷售操盤金額4,853.6億元（人民幣，下同），按月降低14.3%。低基數效應下，按年仍增長6.7%，但單月業績增幅顯著低於前兩月水平。
按年仍增6.7% 市場購買力弱
累計業績來看，1至5月百強房企實現銷售操盤金額25,352.8億元，按年增長9.1%、增幅較上月回落。
報告指出，整體來看，今年以來內地房地產行業雖然有一定的修復預期，但受到供給、需求兩端制約，市場熱度延續平淡。五一期間房企推盤積極性普遍不高，且目前市場整體購買力仍處在歷史相對低位，5月成交不及近年同期，僅略高於去年5月。
從企業表現來看，5月僅2成百強房企單月業績按月增長，按年增長的企業在百強房企中佔到近半數。目前的行業形勢下，央國企及部分優質民企韌性較強、中小房企競爭力不足，房企格局將繼續分化。
另外，中指研究院發布數據顯示，首5個月，內地百強房地產企業銷售總額2.97萬億元，按年增長8.4%，增幅相比上月下降4.4個百分點。其中，5月百強房企銷售額按年增長2.8%，經季節調整後5月按月下降18.8%。
中指研究院指出，5月市場調整壓力較大，購房者置業情緒繼續回落，導致按月繼續下降。銷售額超過千億房企7間，按年增加4家；百億房企68家，按年減少2間。
責任編輯：李勝君