2015-02-06
星島日報
(星島日報報道)昨兩盤同步開售，大潭紅山半島上輪開售銷情熱烈，昨再度開售，全日共售二十伙，佔可出售單位總數逾六成半，頻錄大手成交，另亦沽二十六個車位。另一邊廂，荃灣壹號九龍山頂昨首度開賣，買家反應較為慢熱，暫未錄得成交。
華懋、信和及丹楓合作發展的紅山半島，昨推售二十八伙，單日沽二十伙，當中以三房為主，同日亦售出二十六個車位，合共套現逾六億元，期間連錄大額成交，投資者承接反應踴躍，當中最大手成交為一複式戶，涉約七千四百三十多萬元。
發展商安排在早上十時開始揀樓，惟不少準買家為購入心水單位，提早湧往荃灣售樓處等待入場揀樓，期間亦有不少買家陸續到場，現場氣氛熱鬧。現場所見，買家多為資深投資者，亦不乏家庭客。
其中最大手買家購入一座高層A室連天台複式單位，面積二千四百六十六方呎，定價七千四百三十一萬六千元，呎價三萬零一百三十六元，扣除最高百分之六點二五的折扣優惠後，售價約六千九百六十七萬一千二百五十元，呎價約為二萬八千二百五十三元。
購入兩伙相連單位的買家中，最大手購入第七座低層A及B室，A室面積為一千五百七十五方呎，定價三千零七十四萬，呎價一萬九千五百一十七元，另外，B室面積一千五百八十二方呎，定價三千一百二十四萬五千元，呎價一萬九千七百五十元。該兩伙面積合共三千一百五十七方呎，定價六千一百九十八萬五千元，扣除最高優惠三十八萬多元後，折實價約五千八百一十多萬元。另外三組連購兩伙買家分別購入三座高層A及B室相連，十座低層A及B室相連，十座兩低層B室單位。
另一邊廂，卓能發展的荃灣壹號九龍山頂，昨開售三十伙，買家反應較為慢熱，現場未錄得成交。卓能執行副主席趙式芝表示，是次銷情反應屬意料之內，因該盤不屬近期備受市場注目之中小型上車盤，她續指，自上周五開放示範單位以後，共錄得逾三百六十組客參觀，周末期間更曾錄一日約二百組客到場參觀，而其參觀客源非常多元化，多人表示對項目有興趣，更曾有國內客參觀後表示希望可即場購買。趙氏指，將按現有銷售安排繼續以先到先得形式銷售該批單位，暫未有計畫收起任何單位，亦未有打算加推、推更多優惠或降價速銷，因項目具質素，故集團將採「細水長流」式賣樓，不會平價沽貨套現。
2015-02-06