上水洋房天巒，起居環境寧靜舒適，比鄰有雙魚河，又被翠樹綠景環抱，私隱度高。是次介紹1間實用面積1,576平方呎洋房，間隔為3房全套，室內附有靚裝，外連花園，現時叫價2,400萬元。
洋房式屋苑天巒，向來以私隱度高見稱，過去曾吸引不少名人和藝人入住，包括鋼琴家劉詩昆和導演張堅庭等。屋苑由330座洋房組成，實用面積由1,550至5,342平方呎不等。每戶均設獨立私家花園和車位，而屋苑屬新鴻基旗下物業，質素有一定保證。
3房全套間隔 叫價2400萬
放盤洋房屬於單號屋，實用面積1,576平方呎，前後花園約981平方呎，天台約685平方呎，目前連1個車位放盤，叫價2,400萬元，實用呎價15,228元。據悉同類單位市值約4.5萬至4.8萬元，回報率2.3至2.4厘之間。
單位地下為大廳、前、後花園、廚房連工人套房。從花園推門而入，便為兩廳所在，近大門一邊設置為飯廳，並採用木製屏風分隔，飯廳目前置6人長餐桌，旁邊便為長形的廚房，內部除設備齊全外，尚有工人房及廁所，開則歸一，非常實用。值得留意的是，廚房設有通道可連接前花園，方便日常購物後直接進入廚房，而無需經過廳堂。
而客、飯兩廳之間以錯層分隔，空間層次分明，客廳樓底極高，空間感大。與客廳連接的另一個花園，地方方正實用，目前栽種翠綠植物，觀感清新自然，而外望為公路的隔音屏障。
雅致新淨裝修 樓梯設天窗
沿內置樓梯上1樓，則設有3個睡房，全為套房間隔。其中面積最大的主人套房，設有露台，房內一半空間已加裝地台，並造有L形大衣櫃，儲物量大增。而套浴亦具氣派，兼有淋浴及浸浴設備，空間闊落。至於其餘2個睡房亦實用，目前保留不少家具，而其浴室則設淋浴間。
2樓則為單位的私家天台，樓梯天花設有天窗，可將自然光線引入室內，感覺溫馨和暖。整體洋房樓底頗高，加上地方闊落，令空間感和層次感倍增，而且全屋裝修雅致新淨，以白色和不同深淺的啡色為基調，營造優雅的居家生活品味。
天巒分2期而建，各設有會所，住客亦可以共用。設施包括室內、外泳池、兒童遊樂場及遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、閱讀室及香薰水療等。物業地處北區上水西部，落馬洲之東南，雙魚河流經的地方。港鐵上水站有專線小巴50A號線，可經天巒、古洞街市。不過，住客多以私家車為主要出入的代步工具，屋苑亦配備停車場。天巒距皇崗口岸僅約3分鐘車程。附近的古洞街市購物中心包括街市、商店及食肆等。
據中原網站的資料，天巒目前約24個賣盤，叫價由2,200萬元起。最新成交為實用1,674平方呎的洋房，以2,230萬元易手，呎價13,321元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施