2023-05-31
經濟日報
屯門NOVO LAND第2A期整體售價,較2月同系第2B期高2.3%,發展商無懼市場競爭,現階段為加價推盤測試水溫,相信動力源自集團年內已吸金逾百億元,遠超去年上半年逾5成,套現壓力大降,為手頭全新項目「求價」推出,建立緩衝空間。
新地賣樓理想 暫套140億
新地 (00016) 今年連推多個紅盤,包括大埔白石角University Hill第2A及2B期等,連同餘貨及合作項目,已套現逾140億元,吸金量不但遠超去年上半年約92億元,更相當於去年全年套現金額約220億元的64%,相信全年賣樓收益將有可觀進帳。
賣樓有成績,自然為發展商加價推盤建立基礎,除NOVO LAND第2A期開價相對同系有所調升,新地早前亦率先將University Hill第2B期共36伙加價約1%至12%。
事實上,新地今年尚有多個新盤部署推售,短期便包括啟德天璽.海第1期(256伙)、元朗The YOHO Hub第C期(939伙)等,另亦不乏天水圍天榮站項目第1期大型新盤(1,393伙)。
發展商現階段為加價賣樓測試市場承接力,既可為日後其他項目推售摸底,如銷售成績理想,更有助推動樓價及市場氣氛回升,有利日後吸金情況。
作者:鄭達偉
責任編輯:黃鑠安