2023-05-31
星島日報
利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，5月截至28日為止，店鋪買賣登記暫錄約75宗，超越上月數字，料全月最終錄約87宗，按月料反彈26%。年中屬旺季，故料6月份承接力持續，今年上半年復甦市較去年下半年跌市為佳。
料按月反彈26%
該行綜合土地註冊處資料，2023年4月全港共錄69宗店鋪買賣，較3月份103宗回落33%，連升3個月後轉跌，創近4個月低位，期內店鋪買賣金額相應減少30%，錄19.76億，同為連漲3個月後下跌。
7個價格組別當中，5個跌幅8%至73%，以200萬以下及1億或以上跌幅最顯著，分別達73%及40%。1000萬至2000萬以內組別買賣亦挫35%，至只有11宗。200萬至500萬以內逆市升23%，錄16宗登記，反映部分細價店鋪有承接力。
該行觀察13個分區當中，共8個按月下跌，以紅磡（土瓜灣）75%跌幅較嚴峻，由3月的8宗降至4月的2宗；長沙灣（深水埗）亦錄70%跌幅，只有3宗登記。觀塘及荃灣挫至「零成交」。旺角（油麻地及大角嘴）按月錄36%跌幅，月內僅9宗登記。