2023-05-31
星島日報
近期來港升學內地生，趁暑假租賃旺季前率先來港租樓；中原分行經理林兆東表示，大圍栢傲莊6B座高層F室，面積464方呎，屬2房間隔，業主以2.1萬放租，新近議價後以2.05萬租出，呎租44.2元。
每月租金2.05萬
林兆東指，新租客為2名內地女學生，將於香港大學專業進修學院升學，見單位交通方便，並「一炮過」預繳全年租金承租，涉及24.6萬合租單位，以便日後上學。據了解，業主於2020年以約1067萬購入單位，可享約2.3厘租金回報。
美聯高級分區營業經理梁仲維指出，荃灣全．城滙2座高層B室，面積約531方呎，2房間隔，單位4月底以約2.2萬放租不足一個月，即獲家庭客議價1400元，以2.06萬承租，呎租約38.8元，屬市價水平。
世紀21奇豐分行助理區域營業董事鄭達昌透露，馬鞍山迎海星灣16座高層B室，面積546方呎，屬2房連儲物室間隔，可享海景，單位叫租2.3萬放盤2星期，新近以2.2萬租出，呎租約40.3元。
祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門兆山苑H座低層2室，面積546方呎，2房間隔，新近獲外區客以9500元「即睇即租」，呎租17.4元。
康怡海景戶月租3.25萬
中原首席分區經理楊文傑說，鰂魚涌康怡花園G座頂層複式戶，面積940方呎，3房間隔，望球場及海景，景致開揚，業主叫租3.8萬，新近獲家庭客以3.25萬承租，呎租34.6元。