2023-05-30
星島日報
近期樓價表現穩步靠穩，連帶租金表現亦持續向好，加上政府推出「專才」計畫，吸引不少人士來港工作，部分更租樓暫住，亦帶動租務市場向好發展。據差估署最新公布數據顯示，4月份私樓租金指數按月升1.42%，連漲3個月兼創7個月新高，當中以中型單位升幅最標青。
據差估署最新數據顯示，上月私宅租金指數，按月上升1.42%，指數屬連續3個月錄升幅之餘，更創自去年9月後7個月新高；總結今年首4個月租金指數升1.54%，而按年同期則僅升約0.51%。
中型戶最標青
若以各類單位劃分、租金指數全面報升，幅度約0.14%至1.88%，當中以面積753至1075方呎單位升幅最多，按月升1.88%，其次為面積431方呎或以下的細單位，按月亦升1.64%。
至於面積432至752方呎單位按月升1.44%；面積1722方呎或以上的豪宅大單位按月升1.28%，升幅最少為面積1076至1721方呎單位，按月微升0.14%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，租金指數升幅未能追上利息升幅，亦未能蓋過市場對息口上調的憂盧，但租金上升，對於樓價有支持作用，市場雖然預期美聯儲局本月加息後將見頂，但實際上6月會否再加息仍有變數，若再加息的話，租金升幅只能抵銷部分對樓價的影響，現時樓市情況未完全明朗。