2023-05-30
星島日報
新盤銷情頻頻報捷，陸續有向隅客回流二手市場。中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角朗濤6B座高層C室，面積556方呎，2房間隔，單位原本開價約890萬，議價後最終以845萬易手，呎價約15198元。
他又說，買家本來入票認購區內新盤，惟抽籤未如理想，見上述單位價格合理，決定買入自住。原業主於2019年斥資約764萬買入單位，持貨約4年轉售，帳面獲利約81萬。
MALIBU高層1368萬易手至於其他二手成交，區內代理表示，將軍澳日出康城5期MALIBU第1A座高層B室，面積848方呎，最新以1368萬獲區內客承接，呎價約16132元。據悉，單位原業主於2018年斥資約1474萬向發展商一手買入，持貨約5年轉售，帳面蝕讓約106萬。
鰂魚涌惠安苑E座一個鳳凰樓層(頂樓對下一層)單位，面積848方呎，議價後以約1100萬成交，呎價約12972元。據了解，原業主於1990年以約148萬購入，持貨33年轉售，帳面獲利約952萬。