2023-05-30
星島日報
近日新盤市場氣氛持續向好，當中不乏新高價成交；由恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE–Cabanna，昨錄呎價新高成交，以招標方式售出E座G樓6室，面積178方呎，另連163方呎私人花園，屬開放式間隔，成交價420萬，呎價約23596元，呎價創該項目新高紀錄。
維港滙連環售2伙
會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙系列樓盤昨錄2宗成交，單日套現逾4400萬。售出單位包括維港滙I位於2座27樓A室，面積798方呎，以2371.3萬售出，呎價29716元；另一伙位於維港滙II的2座3樓B室，面積741方呎，以2046.7萬售出，呎價27621元。
中國海外發展的啟德維港1號昨亦沽1伙，為2B座30樓H室，面積348方呎，屬1房間隔，以886.9萬成交，呎價約25486元。
University Hill單日售出3伙
新地旗下大埔白石角University Hill 2B期昨日亦連沽3伙，單日套現逾2000萬，當中包括2伙特色戶，其中位於1座16樓頂層B3室，面積402方呎，連225方呎天台，以788萬售出，呎價19602元；另為於3座16樓頂層B8室，面積458方呎，同屬2房戶，以902.5萬售出，呎價19705元；最後為1座9樓A10室，面積221方呎，屬1房戶，以386.62萬成交，呎價17494元。
萊蒙國際集團與俊和發展集團合作發展的何文田128 WATERLOO，昨日錄得大額成交，以招標形式出售最後一伙「Maryknoll 128 Collectables」，為9樓H室，面積1258方呎，屬4房雙套連儲物室間隔，以3300萬沽出，呎價約26232元。由本月至今，項目單位連同車位銷售，月內套現逾8000萬。發展商將部署推售極高層4房雙套單位，Grand 128 Collectables將接力登場，有望挑戰項目標準戶售價新高。項目由開售至今，累售57伙，佔可供銷售單位約80%，連同車位共套現逾13億，平均成交呎價逾30000元。
海茵莊園每呎2.05萬售
九建旗下海茵莊園於今日再錄得2宗成交，其中1伙為招標平台特色單位，單日套現逾1000萬，該單位為2座1樓B5室，面積266方呎，為1房間隔，附設57方呎平台，以512.1萬售出，呎價19251元；另一伙為分別為2座21樓A5室，面積283方呎，成交價約581萬，呎價約20530元。項目自去年底大幅增加折扣後，銷情逐步向好，今年至今已累售逾200伙，套現逾11億，整個項目逾760伙，套現逾45億。