政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
屯門御海灣由新鴻基地產發展，最細開放式，入門價約500餘萬元，可承造高成數按揭。
物業位於海皇路23號，分2期合共2座，提供669個單位，實用面積由254至731平方呎，由開放式至3房間隔，合上車和換樓。會所連園林面積逾3.3萬平方呎，2樓為會所，備室外泳池。
今年以來，物業錄4宗轉售個案，其中包括1座高層D室，實用面積314平方呎，作價553萬元，呎價17,611元。
項目旁邊就是輕鐵屯門泳池站，住戶可以乘搭輕鐵前往區內各處，亦可轉乘輕鐵到達港鐵屯門站再轉乘至港九新界。
作者、責任編輯：盧金施