2023-05-29
明報
【明報專訊】暑假住宅租務旺季即將到臨，不少市區租盤均速獲新租客承接。香港置業區域營業董事蘇國榮表示，奧運站指標屋苑之一維港灣，新錄兩房戶型租務成交，為第2座中層F室，實用面積約490方呎、望內園景為主，業主以約2.2萬元放租僅3日，獲區內客洽詢，議價後減價1000元或約5%，以約2.1萬元租出，實呎租金約43元。
蘇國榮指出，上述單位的新租客為一對夫婦，睇樓兩次決定承租；業主則於2022年2月以約950萬元購入單位，現享約2.7厘租金回報率。
喜薈兩房減價3%後 月租1.85萬
事實上，九龍區屋苑租務市况不俗，香港置業首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣喜薈新錄一宗兩房單位租務成交，為第3座中層A室，實用面積約524方呎、望西九龍市景，業主以約1.9萬元放租約一星期，吸引同區客洽詢，議價後僅減價500元或約3%，以1.85萬元租出，實呎租金逾35元，新租客為單身人士，睇樓一次決定承租。
謝啟源透露，業主於2015年8月以約704.9萬元購入上述單位，以目前租金計算，享租金回報率約3.1厘。