Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 25, 2024 星期二 間有陽光 幾陣驟雨 32° 67% 酷熱天氣警告

買家歎中介費高 專家倡設指導價

2023-05-27    經濟日報
內地不少置業人士反映,二手樓買賣的中介費用金額過高且不合理。專家建議,可制定指導價減輕買家負擔。 據官媒《法治日報》報道,北京有買家透過中介買入一個約400萬元(人民幣,下同)的二手單位,中介費達10萬元。 他說,二手買賣的中介費是房屋成交價的2%至3%,涵蓋評估費、諮詢費等,但他並沒有得到專業服務。 另一名買家認為,中介費按照樓價的一定比例設置不合理。兩年前,她在家鄉湖南長沙透過中介買入一個190多萬元的單位,中介費要6萬元;今年年初,她和丈夫在北京購入一個700多萬元的兩房單位,中介費近20萬元。 針對部分房地產經紀機構存在收費過高等問題,住房和城鄉建設部、市場監管總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》,提出房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用等。 當局促地產經紀 合理降費 華東政法大學房地產政策法律研究所所長楊勤法認為,《意見》出台有利於加強房地產經紀業務的管理,並能夠較大幅度降低高價二手樓的流轉交易成本,鼓勵二手房交易,盤活住宅存量。 他續稱,不能任由部分大型中介機構利用其支配地位操控價格。高額中介費亦不利於二手樓交易市場的良性發展,建議在《意見》提到的相關規定基礎上,制定二手樓中介費的指導價,同時加強對中介服務透明度監管,防止亂收費現象的發生。 作者:易燕丹 責任編輯:黃懌勤