內地不少置業人士反映，二手樓買賣的中介費用金額過高且不合理。專家建議，可制定指導價減輕買家負擔。
據官媒《法治日報》報道，北京有買家透過中介買入一個約400萬元（人民幣，下同）的二手單位，中介費達10萬元。
他說，二手買賣的中介費是房屋成交價的2%至3%，涵蓋評估費、諮詢費等，但他並沒有得到專業服務。
另一名買家認為，中介費按照樓價的一定比例設置不合理。兩年前，她在家鄉湖南長沙透過中介買入一個190多萬元的單位，中介費要6萬元；今年年初，她和丈夫在北京購入一個700多萬元的兩房單位，中介費近20萬元。
針對部分房地產經紀機構存在收費過高等問題，住房和城鄉建設部、市場監管總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》，提出房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用等。
當局促地產經紀 合理降費
華東政法大學房地產政策法律研究所所長楊勤法認為，《意見》出台有利於加強房地產經紀業務的管理，並能夠較大幅度降低高價二手樓的流轉交易成本，鼓勵二手房交易，盤活住宅存量。
他續稱，不能任由部分大型中介機構利用其支配地位操控價格。高額中介費亦不利於二手樓交易市場的良性發展，建議在《意見》提到的相關規定基礎上，制定二手樓中介費的指導價，同時加強對中介服務透明度監管，防止亂收費現象的發生。
作者：易燕丹
責任編輯：黃懌勤