泰樓價今年料升豪宅最勁

泰國豪宅樓價較香港便宜，加上當地提供養老簽證等計劃，所以吸引不少港人投資。在疫情打擊下泰國樓價下跌，近日在港推售新盤的當地發展商預計，今年全年樓價升逾1成，並以豪宅的升幅最勁。 疫後樓價重拾升軌 都喜國際（Dusit International）旗下的綜合發展項目「都喜中央公園」（Dusit Central Park）近日在港推售，其發展商Vimarn Suriya（都喜國際旗下公司）行政總裁La-ead Kovavisaruch直言，在過去3年多的新冠疫情，泰國的樓價下跌，但目前當地的樓價及交投量已經重拾升軌，估計今年全年樓價將會升逾10%，當中以豪宅的升勢最勁，主因是豪宅供應短缺。 Dusit Central Park的住宅部分分別由Dusit Parkside及Dusit Residence組成，當中前者分布於9至29樓，提供246伙，據發展商透露，單位面積由592至1,238平方呎，而後者則分布於30至69樓，共提供160伙，單位面積介乎1,432至4,306平方呎。 養老簽證吸港人投資 她補充，項目目前已經賣出約60%，當中本土客佔約85%，其餘15%客源來自外地，包括中國人、日本人及歐洲人等。雖然項目的買家以自用為主，但若日後租出單位，估計可享租金回報約5至6厘。 事實上，有專門銷售海外樓盤的代理透露，泰國提供的養老簽證計劃門檻相對其他國家低，只要年滿50歲，並在當地開立銀行戶口存入80萬泰銖即可，申請人可每年續簽，估計這會吸引不少本港退休人士在泰國買樓自住，有助帶動當地樓價及交投。