近月豪宅成為投資焦點，吸引各方資金承接，薄扶林「百年豪宅」愛蓮別墅，以5.5億元成交，買家為基金太盟投資創辦人高天樂。
每呎樓面地價3.76萬
今年2月份，測量師行獲遺囑執行人委託，標售薄扶林沙宣道50及52號愛蓮別墅，物業將以「現狀」部分交吉及部分連租約出售，並於4月尾截標。資料顯示，物業以5.5億元成交。
物業地盤面積約19,500平方呎，地積比率限制為0.75倍，最大可重建面積約14,625平方呎。若按5.5億元計，每平方呎樓面地價約3.76萬元，屬理想價格。
資料顯示，買家為太盟投資創辦人之一高天樂（Chris Gradel），料購入作重建及自用。高天樂早年為對冲基金經理，2002年創立太平洋聯盟集團，2010年再聯合其他拍檔組織成太盟投資，截至2022年12月31日，太盟投資集團為全球近300家機構基金投資者、管理超過500億美元資產。
本港優質豪宅地段罕有，吸引多路資金，如早前深水灣道66號豪宅項目以36億元易手，地盤面積22,000平方呎，地積比率0.75倍，可建總樓面1.65萬平方呎，每呎樓面地價高見22萬元，貼近本港最貴呎價豪宅。買家為霸菱亞洲私募基金創辦人莊佳誠（Jean Salata）。
作者：梁建國