2023-05-25
經濟日報
細價盤銷售情況理想。新地(00016)發展的大埔白石角University Hill第2B期，昨日展開第三輪發售，沽出約192伙，不足一個月內項目累售逾900伙，套現63億元。發展商計劃將整個項目餘下單位，於第四季以現樓形式提價銷售。
新地(00016)發展的大埔白石角University Hill第2B期，昨日展開第三輪發售240伙，當中222伙價單發售，涉開放式至3房，折實價327.77萬至1,102.96萬元，折實呎價13,024至19,932元，入場單位為1座1樓A10室開放式戶，實用面積221平方呎，折實價327.77萬元，折實呎價14,831元；另18伙招標推售。
推售240伙 涉開放式至3房
就本報記者現場所見，昨天上午10時許，已有大批買家在售樓處排隊等候登記，當中不乏家庭客及年輕買家。而截至昨午4時，第2B期已沽出192伙，佔可發售單位近9成。若連同第一及第二輪，第2B期開售半個月來累售537伙價單單位。
新地副董事總經理雷霆表示，University Hill第2A期及第2B期極速累售逾900伙，包括以價單形式及招標形式發售的單位，套現63億元。
餘下近300伙 料可加價5至10%
他又預計，University Hill本年第四季可取得入伙紙，所以計劃將項目餘下近300伙，以現樓形式發售，預料有5%至10%加價空間，向隅客可留意未來部署。
至於去年推出的同系Silicon Hill，累沽逾560伙，套逾45億元。換言之，Silicon Hill及University Hill合共沽出逾1,460伙，套現逾108億元。
總結昨日銷情，新地代理總經理胡致遠指，項目截至昨日下午4時，以價單形式發售的222伙，已售出約192伙。客源分布方面，當中約55%來自大埔、沙田、馬鞍山、大圍；約20%來自新界其他區份，約20%來自九龍區，約5%來自港島區。
胡致遠續指，買家當中以分支家庭及換樓客為主，表示因看中項目配套、比鄰計劃興建的港鐵科學園/白石角站、項目旁將設巴士總站、基座有商舖街，以及低密度發展等因素而入市。
作者：麥舜然、關熹蔓