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二月 23, 2024 星期五 多雲 22° 89%

University Hill 2B期第3輪 沽出近9成

細價盤銷售情況理想。新地(00016)發展的大埔白石角University Hill第2B期,昨日展開第三輪發售,沽出約192伙,不足一個月內項目累售逾900伙,套現63億元。發展商計劃將整個項目餘下單位,於第四季以現樓形式提價銷售。 新地(00016)發展的大埔白石角University Hill第2B期,昨日展開第三輪發售240伙,當中222伙價單發售,涉開放式至3房,折實價327.77萬至1,102.96萬元,折實呎價13,024至19,932元,入場單位為1座1樓A10室開放式戶,實用面積221平方呎,折實價327.77萬元,折實呎價14,831元;另18伙招標推售。 推售240伙 涉開放式至3房 就本報記者現場所見,昨天上午10時許,已有大批買家在售樓處排隊等候登記,當中不乏家庭客及年輕買家。而截至昨午4時,第2B期已沽出192伙,佔可發售單位近9成。若連同第一及第二輪,第2B期開售半個月來累售537伙價單單位。 新地副董事總經理雷霆表示,University Hill第2A期及第2B期極速累售逾900伙,包括以價單形式及招標形式發售的單位,套現63億元。 餘下近300伙 料可加價5至10% 他又預計,University Hill本年第四季可取得入伙紙,所以計劃將項目餘下近300伙,以現樓形式發售,預料有5%至10%加價空間,向隅客可留意未來部署。 至於去年推出的同系Silicon Hill,累沽逾560伙,套逾45億元。換言之,Silicon Hill及University Hill合共沽出逾1,460伙,套現逾108億元。 總結昨日銷情,新地代理總經理胡致遠指,項目截至昨日下午4時,以價單形式發售的222伙,已售出約192伙。客源分布方面,當中約55%來自大埔、沙田、馬鞍山、大圍;約20%來自新界其他區份,約20%來自九龍區,約5%來自港島區。 胡致遠續指,買家當中以分支家庭及換樓客為主,表示因看中項目配套、比鄰計劃興建的港鐵科學園/白石角站、項目旁將設巴士總站、基座有商舖街,以及低密度發展等因素而入市。 作者:麥舜然、關熹蔓