2023-05-25
星島日報
樓市氣氛持續好續，豪宅物業屢獲承接。中原高級分行經理劉國輝表示，西貢匡湖居J段雙號屋，面積1371方呎，三房套間隔，擁花園及私人船位，最初開價4280萬，現大幅降價380萬，以3900萬易手，呎價28446元。
新買家為外區客，有見近期經濟復常，認為上址擁豪華裝修及私人船位，議價大半個月，終決定購入作新居。為促成是次交投，代理更遠赴泰國簽約送訂。據了解，原業主於2013年以約1900萬購入單位，持貨10年，現成功沽出，帳面獲利2000萬離場，單位期內升值逾1倍。
港置首席聯席董事張仲賢指，奧運站帝峯．皇殿錄本月首宗成交，為1座低層A室，面積約1424方呎，4房雙套連儲物室間隔。單位以3180萬放盤約2個月後獲區內客接洽，議價後以約3168萬成交，呎價約22247元。據了解，新買家為首置客，心儀物業屬4房雙套，故睇樓數次後即決定承接。
帝峯．皇殿3168萬成交
據悉，原業主於2010年11月以約1989.9萬購入單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利1178.1萬，物業升值近60%。
本報早前獨家披露，太盟投資創辦人之一、執行董事兼首席執行官高天樂（Chris Gradel），購入薄扶林沙宣道的三級歷史建築物愛蓮別墅。市場資料顯示，成交價5.5億，屬於業主意向價，成交呎價約37606元，高天樂以首置名義入市，繳付稅款2337.5萬，佔樓價4.25%。