2023-05-24
明報
【明報專訊】暑假將至，私宅租賃成交趨活躍。利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，近日開始交樓的鰂魚涌新盤THE HOLBORN，新錄首宗租務成交，單位為中層A5室，實用面積255方呎1房戶、望山景，業主以1.9萬元放租3日即獲租客洽租，減價1200元或6%後，以1.78萬元租出，實呎租金近70元。
上述業主於2021年以約763.94萬元一手購入單位，現享租金回報率約2.8厘。
港島其他屋苑亦錄得租務成交。美聯區域經理林文奇表示，北角柏蔚山第3座低層F室，實用面積884方呎3房連套間隔，獲區內家庭客「零議價」以4.6萬元承租，實呎租金約52元；業主2018年7月以約2580.5萬元購入物業，享逾2厘租金回報率。
火炭新盤星凱•堤岸料最快6月入伙之際，帶動同區私宅租務成交。中原分行經理許秋偉指出，駿景園第6座低層B室，實用面積958方呎3房連套間隔，業主開價約3萬元，議價後減1500元或5%，以2.85萬元租出，實呎租金近30元；業主早於1995年以477.8萬元購入單位，享7.2厘租金回報率。