買賣方面，近期商廈買賣稍加快，而中環乙廈歐陸貿易中心全層，以1.42億元易手，屬物業近3年首宗全層成交。
中環干諾道中13至14號歐陸貿易中心錄全層買賣，涉及22樓全層，面積約5,261平方呎，以1.42億元成交，呎價近2.7萬元。翻查資料，是次為物業自2020年後，首錄全層買賣成交。據資料顯示，2018年時，該廈呎價曾高見3.3萬元，如今價格回調約18%。
1.42億沽出 回報約2.4厘
單位現由印刷公司以每平方呎約54元租用，回報率約2.4厘。據了解，新買家為本地投資者，購入物業收租。
此外，該廈正對中環港鐵站出口，屬優質乙廈，一直放盤極少，故願以較進取價錢購入。
翻查資料，該層樓面原由資深投資者黎金元持有，他於2005年以3,577.5萬元購入單位。2019年甲廈投資高峰期時，單位曾一度盛傳以2.08億元易手，呎價3.95萬元創新高，惟最終未有落實。如今業主以1.42億元沽出，持貨18年轉手，獲利約1.06億元，升值3倍。
近兩個月整體商廈買賣氣氛稍轉好，金鐘東昌大廈錄全層買賣，而灣仔會展廣場辦公大樓單位，亦獲中資機構以2.55億元承接。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安