2023-05-23
星島日報
本港與大灣區越來越密切，自全面通關後，不少大灣區全新樓盤紛來港銷售，最新位於廣州的大型綜合項目「廣州南站ICC．峻鑾」來港推售，售價約為港幣400餘萬。
廣州南站ICC由本港著名發展商新地於2021年獨資投得的大型發展項目，總投資額超過200億人民幣，屬大型綜合TOD項目，集頂級商場、甲級寫字樓、五星級酒店、服務式公寓、高端住宅於一身的大型綜合項目，總樓面面積達86萬方米（折合約925萬方呎），於廣州打造全新地標式片區，項目將於2025年起分階段落成。
建14幢低密度住宅
項目住宅部份命名為廣州南站ICC峻鑾，佔地約7萬方米（折合約75萬方呎），總樓面約17萬方米（折合約183萬方呎），由14幢低密度住宅組成，提供約1300個單位，面積由67方米至123方米（折合約721至1324方呎），提供2房至4房間隔，第一期共有2座住宅大樓，共提供182伙。項目首度來港推售，現時入場費約為港幣400餘萬起。
廣州南站ICC峻鑾由國際大師級顧問打造，整體布局通風採光，亦擁有無遮擋景觀，地下大堂樓高達9米，以酒店式設計，項目並設有雙會所，為區內罕見，提供不同活動空間及娛樂設施，包括50米戶外泳池、健身室、品茗廳及約3.5萬方米（折合約37.6萬方呎）園林美景等，住戶足不出戶便可享有消遣娛樂。
面積721至1324呎
項目位置上有絕對優勢，位處廣深港高鐵廣州南站地段，項目取名為ICC有如香港九龍站環球貿易廣場（ICC），反映位置之利，廣州南站為內地最繁忙的高鐵站之一，匯集12條軌道交通貫通全國，包括4條高鐵線、4條城軌線、4條地鐵線，往來香港及西九龍站只需約47分鐘，1小時內可到達大灣區主要城市，8小時內通達全國， 連同建設中的東曉南快速路，2024年底通車後，由廣州南站到中心城區車程僅需約15分鐘。
項目距離廣州南站約400米，享「站城一體」樞紐優勢，瞬間連接京廣高鐵、廣深港高鐵、貴廣高鐵、南廣鐵路，城際則連接廣珠、廣肇、廣惠、廣佛環，地鐵方面有廣州22號、2號、7號（包括西延線）、佛山2號線等，是粵港澳大灣區的超級鐵路站。
周邊配套方面，鄰近廣州南站，周邊零售配套大應俱全，教育資源亦相當豐富，設有省一級標準打造的南站小學、廣州博萃德學校，另外周邊還有番禺中學長隆學校、番禺執信中學、執信中學附屬小學等多所優質教育資源聚集，提供全齡段優質教育。其中廣州博萃德學校是英國百年私立名校博耐頓（Benenden School）創辦的國際學校，將滿足學生學習和生活的各種需求，提供高標準的設施，促進每個學生的成長。
此外，附近醫療配套亦充足，包括有UCLA國際醫院、廣州市番禺區中心醫院洛浦分院(三甲)、祈福醫院(三甲)、廣東 省婦幼保健醫院(三甲)、廣州市番禺區第二人民醫院等多所優質醫院。
其中UCLA 國際醫院是全美TOP4醫療機構的國際高端醫院，投資30億元興建。發展商委托中原地產協助銷售，中原地產大灣區項目策劃及銷售總監鄧偉元表示，中港通關復常後，中原接獲的大灣區項目查詢量倍數上升，最近每天平均接獲約50組客戶查詢，足見港人北上置業的熱情。