2023-05-23
星島日報
中環核心區指標乙廈歐陸貿易中心錄1宗買賣，該廈全層單位以逾1.42億易手，平均呎價2.7萬，原業主持貨30年，物業升值接近3倍。
中環干諾道中13至14號，德輔道中21至23號歐陸貿易中心22樓，建築面積約5261方呎，以1.4205億易手，平均呎價2.7萬
據代理指，該單位連租約易手，惟未知租金多少，若以市值呎租約60元計算，料回報約2.67厘。原業主於1993年2月以3577萬購入，持貨30年，帳面獲利1.0628億，物業升值接近3倍。
料回報約2.67厘
該廈早於2018年6月錄1宗新高買賣，該廈9樓B室，建築面積約1028方呎，以5280萬易手，平均呎價51362元，屬該廈歷史新高，最新成交由高位下跌約47%。
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，上環干諾道中168號信德中心招商局大廈9樓，當中912室及913室屬正車立城市景單位，建築面積合共約2114方呎，意向呎價約23000元；至於901及920室相連單位及902室，則屬單邊正海，建築面積共約4105方呎，意向呎價約25000元。
謝氏指，該物業為港島區指標甲級商廈，擁有獨立電梯大堂，私家車直達大班候車處，地庫至8樓為商業基座，設有食肆及商店，9樓至40樓則為寫字樓樓層，附整齊裝修及來去水位，可即買即用。