2023-05-22
星島日報
商鋪交投回軟，根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份商鋪註冊宗數錄61宗，按月跌約39.6%，金額約9.60億，按月減少約52.5%。
僅錄1宗逾億元註冊
4月份僅錄一宗逾億元註冊，旺角花園街45至47號友康大廈地下一個鋪位，作價1.15億，而該廈另一個地鋪曾於今年二月錄逾億元註冊。
若按銀碼劃分，價值500萬或以下最多註冊，最新26宗，按月跌49.0%，其次為介乎1000萬以上至2000萬元及2000萬以上至5000萬成交，4月分別錄12宗及11宗登記，按月減少約33.3%及15.4%。4月份只有1宗逾億元成交，較3月減少1宗。
4核心區錄15宗買賣
各區註冊宗數按月下跌，九龍區最新錄25宗，按月跌49.0%，是跌幅最大的一區。港島和新界區分別錄20宗及16宗，按月減約23.1%及38.5%。至於四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴）錄15宗，按月減少11宗。
美聯旺舖董事梁國文表示，五一黃金周中，訪港的內地旅客達到超過60萬人，略高於2018年水平，加上零售業銷售數字微升，預料買家逐步消化利好消息，吸引資金流入鋪市。然而，市場上仍有不明朗因素，美國通脹率高企，美聯儲尚有加息動機。俄烏戰事未停，烏克蘭有意在夏季發動反攻，令國際地緣政治轉趨緊張。