轉移地積比先導計劃 加快重建

為加快舊區重建，政府計劃在油麻地及旺角實行轉移地積比率的先導計劃，獲土地及建設諮詢委員會支持，先導計劃將透過城規會的規劃申請機制實施。 先導計劃能釋放面積細小用地的發展潛力，並將之轉移至發展密度較高的地盤以進行重建，同時在原有細小用地興建有利社區的休憩空間或其他社區設施以至作保育用途。 土諮會委員亦歡迎先導計劃下多項鼓勵措施，如進行地積比率轉移時可互換住用及非住用地積比，委員建議政府清晰地表述先導計劃的願景，以及計劃在市區改善和規劃增益方面對公眾帶來的益處。先導計劃將於2025年進行檢討，以優化計劃的運作細節，當中可能考慮把計劃延展至其他地區，以便市場人士善用轉移地積比的機制來加快市區更新。