2014-09-30
經濟日報
九龍灣近年陸續有新商廈落成，呎價普遍由8,000餘至1萬元，質素較新包括有國際交易中心，中高層單位呎價逾萬元。
國際交易中心8樓 2.4億沽
國際交易中心位於企業廣場對面，由信置發展，最初作收租之用，直至2012年，發展商開始拆售單位，其中物業中層多層，由銀行承接。本年該廈亦錄數宗全層成交，如國際交易中心8樓，以2.43億元易手，以面積約2.67萬平方呎計算，呎價約9,120元。另28樓全層，面積約27,457平方呎，本年中以約3.15億元沽出，呎價約11,500元。
樓齡最新的，應為去年尾入伙的恩浩國際中心，近期物業20樓E室，建築面積約2,435平方呎，以約2,600萬元售出，呎價約1.07萬元。近期該廈發展商億京推售50伙餘貨，包括6、8及9樓的全層樓面，餘貨單位面積由最細約1,561平方呎起，至全層12,263平方呎，意向呎價由約9,000元起，入場費約2,050萬元。
未來發展項目上，同地段的常悅道、宏泰道及宏遠街地皮，2012年由牛仔褲大王劉漢松以18.183億元買入，每呎樓面地價5,458元，創當時九龍東商貿地呎價。
本年項目獲批建1幢樓高24層商廈，另設3層地庫，總樓面涉約33.2萬平方呎。