泛海藍地站旁申建184伙 規劃署不反對

【明報專訊】正當泛海國際(0129)部署推售洪水橋洪安里滙都之際，早前就屯門輕鐵藍地站旁一幅用地，向城規會申建一幢綜合住宅物業，提供184伙，有關申請今日將在城規會審理。 規劃署文件顯示，申請地點坐落在「商業」地帶，發展雖然不完全符合規劃意向，惟建議方案有助增加住宅供應，加上項目設有商業樓面，能滿足居民所需，故不反對有關申請，料今日城規會會議中可獲批准。 資料顯示，上述申請地點位於藍地丈量約份第130約地段第531號餘段、第532號D分段餘段及第532號餘段和毗連政府土地，地皮面積近1.7萬方呎，項目在2020年已獲准興建分層戶，泛海去年向城規會申請放寬地積比率，由已獲批的3.6倍放寬至5倍，計劃興建1幢19層高的綜合大廈，提供184伙、平均面積329方呎的住宅單位，較2020年獲批興建132伙、平均面積474方呎的住宅，伙數增加52伙或39%，而單位面積則縮細約31%，總樓面由原先獲批的6.08萬方呎，增加約39%至8.44萬方呎。