2023-05-19
明報
【明報專訊】受通關效應帶動，加上多個大型新盤推售，今年大額新盤交投遠超去年。美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手銷售網資料，今年截至5月16日新盤成交量錄5025宗，其中逾5000萬元成交佔134宗，創近4年同期新高之餘，更已超越去年全年。
創近4年同期新高
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本年迄今市場已錄得5025宗一手成交，較去年同期的2627宗高出約91.3%，當中豪宅新盤表現尤其理想，本年迄今逾5000萬元新盤成交量錄134宗，較去年同期45宗大幅急升近兩倍，甚至已超越去年全年115宗，高出約16.5%。
以區域劃分，今年九龍區（連同西貢區，主要反映將軍澳）錄得最多逾5000萬元一手成交，共涉91宗，佔市場約67.9%，單計啟德就已佔43宗，其中華潤置地（海外）、保利置業(0119)合作發展的澐璟就有24宗，為今年最多逾5000萬元成交的新盤。至於恒地(0012)等六大發展商合作的天瀧，以及內房龍湖(0960)尚．珒溋則各佔6宗，另信置(0083)何文田ST. GEORGE'S MANSIONS今年則錄19宗逾5000萬元成交。
港島區則有27宗逾5000萬元新盤成交，佔約20.1%，並以華懋西半山大學閣錄6宗佔最多；新界區期內則有16宗逾半億元一手成交錄，約11.9%，百利保(0617)等沙田九肚富豪．山峯與嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山同錄3宗。