2023-05-19
星島日報
新地大埔白石角University Hill銷售氣勢如虹，發展商推出2B期首輪銷售報捷後，昨日乘勝追擊進行次輪銷售，合共推出205伙發售，其中以發價單方式推售的185伙，即日沽清，項目經2輪銷售後，僅6日共沽346伙。項目連同2A期合共進行4輪銷售，均取得沽清成績，發展商即晚加推4號價單，折實平均呎價16560元。
昨日位於九龍站商廈現場所見，大批準買家及代理於上午9時許已陸續到達登記現場等候登記，電梯大堂不時出現排隊人龍，秩序井然，氣氛相當熱鬧。項目於10時開始為準買家進行登記及到展銷廳進行揀樓。
是次不設大手購貨組別，以「一組過」形式進行揀樓，買家最多可購4伙。市場消息稱，項目至中午沽逾70伙，至下午2時左右，獲認購單位已超過120伙，揀樓速度不俗。
最後揀樓籌號176C
市場消息指至，昨日中午時份已有逾70伙獲認購，至下午2時，獲認購單位已增至逾120伙，截至昨日下午3時50分，次輪以價單方式發售的185伙已全數售罄，最後揀樓籌號為176C。
發展商傍晚時份公布，項目以價單形式發售的單位悉數售罄，University Hill第2A期及第2B期連續進行4輪價單單位銷售，4度全數沽清，可謂勢不可擋。有見向隅客仍眾多，項目第2B期計劃將於短期內加推單位，滿足市場需求。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，項目次輪銷售，推出的價單單位較首輪銷售為多，反映發展商對銷情極具信心，該行出席達8成，當中樓價在1000萬以下剛需單位承接力強勁，是次買家以向隅客為主，約佔六成，新票源約佔四成。
新客客源若以區份計，新界區為主佔70%，九龍區佔20%，餘下為港島區買家。
合共售出逾700伙
位於優景里63號的University Hill分兩期發展，共提供1295伙，其中第2A期共提供607伙，第2B期共提供688伙，第2A期自上月底首輪銷售推出160伙價單單位即日沽清後，發展商乘勝追擊，連環推售單位，迄今不足20日共進行4輪銷售，累售單位已增至702伙。
2B期昨日沽清185伙價單，另有20伙以招標方式發售，項目亦頻創新高，其中2A期於本月初以招標方式售出2座12樓A6室，面積851方呎，屬3房間隔，單位附設472方呎天台，單位以2108萬售出，呎價24770元，成交價及呎價均創整個優景里項目，即University Hill及Silicon Hill的新高。
加推折實每呎1.65萬
另外2B期日前亦以1480.5萬售出6座11樓A5室，呎價19202元，成交價則創出2B期標準戶新高。
發展商昨晚隨即加推新一張4號價單，涉及132伙。折實平均呎價16560元，折實售價介乎457.75萬至1096.33萬，折實呎價13023至19932元。