高才通等計劃預計可帶動住宅租賃需求，發展商搶商機。新地 （00016） 西九TOWNPLACE WEST KOWLOON，總數843伙最快10月開放預租，同系堅道項目目前呎租中位數約100元。
TOWNPLACE WEST KOWLOON屬於新地旗下租住品牌本舍全新旗艦項目，總樓面面積約30萬平方呎，提供843伙，涉開放式至3房戶型，建築面積約242至860平方呎，開放式單位佔約8成，亦設有連花園或平台特色單位。
料下半年租金可錄得10%升幅
新地Signature Homes董事總經理孫偉剛表示，通關帶動本港經濟，加上港府通過高才通招攬人才，年初至今已有3萬名高才獲批來港，預計人數未來將會持續增加。
他續指，「這群年輕優才除了有經濟實力之外，亦對生活十分有要求，而本舍就正正針對這類客群，所以看好中高檔租住物業發展，亦預料下半年租金可錄得10%升幅」。
部署6月開示範單位
孫偉剛又指，項目部署於6月率先公開示範單位予傳媒參觀，最快10月開放預租，租金則需視乎市場情況而定，因為西九項目的特點是引入了「Aparthotel」長短租賃酒店混合模式，短至日、長至月的彈性租期，配合酒店服務，定制個人化租住方案，因此租金變得彈性，但亦會參考同系及同區項目造價。
據資料顯示，同系位於中環堅道18號TOWNPLACE SOHO，呎租中位數為100元，最高呎租曾達120元，屬1房間隔，實用面積約320至350平方呎。
作者：麥舜然
責任編輯：盧金施