2023-05-18
明報
【明報專訊】繼紅磡黃埔街項目，恒地(0012)收購土瓜灣舊樓項目接近尾聲，僅餘一個項目尚待統一業權。該舊樓位於土瓜灣落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號，將於下月8日進行強拍，底價10.71億元，以重建後總樓面約9.25萬方呎計，折合每呎樓面地價約11,568元。
連毗鄰3地段強拍料涉逾41億
據恒地年報顯示，土瓜灣重建項目橫跨土瓜灣道、落山道、下鄉道、麗華街及美華街共5條街道，毗鄰的3個地段已透過強拍統一業權，個別地盤已展開拆樓工程，預計整個重建項目的地盤面積達4.25萬方呎，擬作商住發展，可建樓面約37.4萬方呎。若上述項目以底價統一，4項目併購共涉41.58億元。
裕景興業4.65億統一西營盤舊樓
另菲律賓華人富商陳永栽旗下的裕景興業，近年再活躍本港地產市場，繼早前就持有土地向城規會申請改劃用途後，昨日透過強拍，以底價4.65億元統一西營盤干諾道西133至134號的業權。資料顯示，物業1969年落成，目前為1座8層高的商住大樓，若以地積比約15倍重建，總樓面約42,530方呎，以底價4.65億元計，每方呎樓面地價約10,933元。