2023-05-18
星島日報
市區焦點新盤連日收票理想，發展商落實推售部署。由華懋集團及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅瑜一．天海昨上載首張銷售安排，落實於周六下午二時截票、周日（21日）首輪發售價單上的90伙，另推20伙於下周一起以招標形式推售，項目迄今暫收逾2000票，超購逾21倍。
周日發售90伙價單單位
華懋集團銷售總監封海倫昨表示，項目累收逾2000票，以周日首輪開售90伙計算，錄超額認購逾21倍，市場反應熱烈。客源以九龍區買家佔約七成、當中不乏本身居住於鐵路盤的投資者及用家，港島及新界區買家則分別佔兩成及一成。
因應第IB期及IC期向隅客眾多，封海倫指是次銷售將設優先組別予向隅客選購單位，另設大手組別，每組買家需選購最少一伙2房連儲物室或3房連儲物室指定單位、或兩伙以上，但不多於4伙。
推20伙標售
首輪推售90伙包括24伙1房、44伙2房及22伙3房，面積327至960方呎。價單定價939.9萬至3538.58萬，呎價25821元至38589元。折實售價由798.91萬至3007.79萬，折實呎價21948元至32800元，折實平均呎價26667元；其中全數1房折實價低於1000萬；整批單位市值逾16.5億。
項目同時推20伙於下周一起招標發售，包括位於1A及1B座、向南享面積維港景致3房連儲物室單位，面積996至997方呎，以及首推兩伙向池景的連平台特色戶。
她補充指，瑜一．天海投資逾1.15億，為六成單位配備意大利家具品牌Poliform旗下ALEA系列廚櫃，單單是3房1套連儲物室戶型，每個單位廚櫃價值約50萬。以整個瑜一項目計算，有關廚櫃總零售投資金額更超過1.8億。
對於集團下半年的推盤部署，封海倫透露集團與市建局合作的長沙灣東京街項目正待批預售、另薄扶林域多利道豪宅項目亦有望在下半年推出，料該盤主打3房大單位。