2023-05-17
星島日報
剛需盤銷情理想，恒基旗下紅磡Baker Circle．Euston（迎匯）昨日趁勢限量加推發售，涉及20伙1房戶，折實入場費527.94萬。
迎匯昨日突擊重發價單，調低舊價單20伙售價，單位劃一減幅為3.5%，單位分在於6至28樓的F室，面積270方呎，單位原價單售價介乎607.9萬至641.8萬，呎價22515至23770元，昨日調整售價後，定價調低至由586.6萬至619.3萬，呎價介乎21716至22937元。
入場費527萬
項目昨日亦發出銷售安排，推出上述20伙於本周六（20日）以先到先得方式推售，計算最高折扣10%後，折實平均呎價20082元。
最平單位為6樓F室，面積270方呎，折實入場費527.94萬，呎價19553元；最貴單位為28樓F室，面積同為270方呎，折實售價557.37萬，呎價22937元，換言之，全部單位折實售價均在600萬以下。
位於黃埔街33號的迎匯共提供280伙，面積192至514方呎，項目預期明年12月底落成入伙，項目去年11月首度推出，首批折實平均呎價21238元，今年3月以低價加推新一批單位，折實平均呎價19218元，即吸引市場注目，並取得理想銷情，其後發展商連番加推，並逐步調升售價，於本月初加推的6號價單，折實平均呎價已回升至21313元，已超過去年發出的首批單位，項目迄今累售164伙，套現逾9.5億。
蔚藍東岸推優惠吸客
五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，為配合政府招攬人才計畫，協助青年人及專業人才置業上車，推出青年/指定輸入人才計畫人士置業現金回贈等，指定的10個單位，買家簽定臨時合約時年齡為40歲以下或屬「指定輪入人才計畫」人士，最高享9%現金回贈；另推出提前付清樓價優惠，最高可獲相當於樓價10%的回贈。
五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，項目料8月獲批入伙紙，屆時將展開新部署，樓市逐步復常，近期睇樓人數中約有一半為內地人士。