2023-05-16
明報
【明報專訊】市場錄多宗大額租務成交，消息指出，北亞策略(8080)主席兼執行董事張一帆持有的中半山21 BORRETT ROAD高層2室，最新獲內地客以月租18萬元租用，以購入價約1.51億元計，回報約1.4厘。
內地客租住 回報1.4厘
上述物業實用面積2154方呎，屬4房間隔，據悉獲內地客以月租18萬元租用，實呎租約84元。資料顯示，張一帆2021年3月以約1.51億元連兩個車位一手購入，惟當時以公司名義入市，豪付樓價30%、即約4530萬元辣稅。
另中原市務經理張少聰表示，大埔白石角逸瓏灣二期15座高層A室，實用面積1439方呎，4房雙套連儲物房間隔，為項目罕有同類租盤，以月租5.5萬元連車位租出，實用呎租38.2元，租客為外區用家，業主今年才以2200萬元一手購入，租金回報約3厘。
美聯分區營業經理楊家俊稱，香港仔深灣9號8座中層C室，實用面積920方呎，2房1套複式戶間隔，享海景，為屋苑罕有特色戶放租盤，以4.6萬元租出，實用呎租50元，屬市價水平。業主2011年11月約2230.7萬元一手購入，租金回報約2.5厘。