2023-05-15
星島日報
根據中原（工商舖）資料，4月份共錄約377宗鋪位租賃，對比3月份減少約30%，按年同期對比則見相若。中原（工商舖）分析，4月份有清明及復活節假期，租務交投略微轉淡。
中原（工商舖）商鋪部董事黃偉基表示，4月份商鋪租賃總金額約4566.54萬，金額按月減少約31%，對比2022年同期量穩價升，租賃回落相信月內遇上長假期，商戶集中迎接消費力，租鋪計畫暫緩，但對比去年同期而言，整體租金水平回升，金額升約23%，成交宗數按年相若，月內錄矚目租務，尖沙嘴星光行地下1及2號鋪，以每月約100萬租予名牌手袋店；旺角花園街71至73號地下A至C號鋪，由體育用品店以每月約78萬承租。
金額4566萬按月減31%
黃氏續稱，4月份五大核心區商鋪空置率窄幅上漲，表現較佳只有銅鑼灣，空置率維持6.34%，與上月相若，但對比去年同期多出0.94個百分點。中環最新空置率13.21%，灣仔約13.06%，兩區按月分別升0.10及0.03個百分點，尖沙嘴約11.53%，按月多出0.06個百分點；旺角約9.12%，按月微升0.02個百分點。
星光行鋪月租100萬矚目
黃氏分析，市場氣氛比去年大幅改善，今年2月份全面通關後，旅客人次飆升，根據旅發局資料，2月份約146萬人，3月激增至約245萬人次，增幅達約67%，預測下半年價量齊升。