2023-05-12
經濟日報
東涌區內私人屋苑為數不多，差不多同期入伙的東環、昇薈，均以戶型多變為賣點，由1房至套4房，另備有洋房、花園複式等特色戶型，加上會所配套新，即使與市心有一段距離，仍有「嘗新」客垂青。
由港鐵東涌站轉乘巴士約數分鐘可抵的昇薈，由9幢分層住宅、6座洋房組成、及12個分層複式房組成，單位數目約1,419個，當中標準單位實用面積由440餘至1,190餘平方呎不等，戶型介乎1房、2房、3至4房。當中，2房及3房再細分至提供儲物房、套房等，而4房為雙套房設計，基本屋則照顧到上車及家庭客所需，同時並對特色戶情有獨鍾的住戶，提供區內矜罕的洋房、花園複式戶等。
至於比鄰的東環，由2期13座住宅組成，當中包括3幢住宅大樓，提供約2,300餘個單位，標準單位實用面積介乎350餘至640餘平方呎，相比昇薈其面積較細，而戶型以1房至套3房為主，而2、3房戶型再細分作套房、套房另儲物房等。
東環2房門檻650萬起
利嘉閣東涌區高級分區董事關騰達表示，盡管昇薈、東環差不多時期入伙，基本戶型、配套亦接近，但買家各有所好。以2房戶型計，昇薈2房實用積由670平方呎起，入場門檻約870萬元，而東環2房實用面積400餘平方呎已有選擇，叫價650萬元起，戶型大細、銀碼差距亦明顯。而昇薈即使1房亦為梗廚獨立廚房，對煮食有要求，銀根較寬鬆者會以昇薈為首要考慮，但東環1房不足600萬元有供應，對長線投資者或純粹上車的買家，其細單位較吸引。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨