2023-05-12
星島日報
何文田上蓋瑜一系列項目不足2個月連環推售三期項目，是次壓軸推售的瑜一．天海，為三期項目規模最大，1房比例亦最多，首批合共有23伙1房戶，以最高折扣計算，全數折實售價均低於900萬，若以建期計算，亦全數在1000萬以下，可承造最高90%按揭。
首批共23伙1房
華懋集團銷售總監封海倫表示，項目規模為三期項目中最大，提供1房戶亦較過往期數為多，合共有「3柱」1房單位，故首批亦涵蓋23伙1房戶。
華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，首批23伙1房戶，全部折實售價均在1000萬以下，是次共推出3種付款方法，包括120天現金付款、「瑜」理所願360天付款及「一」心一意建築期付款方法，最高折扣則由12%至15%不等。
沿用三種付款方法
該23伙1房若以建築期提供最高12%折扣計算，折實價均在1000萬以下，即買家可承造最高90%高成按揭，若以最高15%折扣計算，則全數單位樓價在900萬以下。
項目沿用過往兩期的付款方法，其中建築期付款方法，買家付樓價5%訂金後，於120天內再付樓價5%，待明年11月底入伙，始須付餘下90%樓價。
是次發展商亦保留一按備用計畫，最高為樓價80%，首36個月息口以最優惠利率（P為5.75厘）減2.5厘計算，第37個月息口以P作計算，還款期不超過360個月，即長達30年。