漢口道地鋪7680萬易手 連約回報僅0.78厘

市場消息透露，尖沙嘴漢口道38至40號地下C、D及E鋪，建築面積約1950方呎，以約7680萬易手，平均呎價3.9萬，租客日式食肆和味，於疫市期間簽下租約，月租5萬至2025年4月，新買家料回報約0.78厘，該鋪位於2014年11月至2019年1月，由Pacific Coffee承租，月租28.8萬，回報4.5%最高峰時，2010年6月至2013年7月，法國海龍服裝店月租亦是28萬。 平均呎價3.9萬 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該鋪位門闊約20呎，內里闊約33呎，深約50呎，樓齡58年，對面分別有新世界及樂風2個收購地盤，街道面貌將有重大改變。原業主於1993年2月以3500萬購入ACDE鋪，是次獲利可觀。