啟德AIRSIDE甲廈40萬呎獲承租 平均每呎35至49元國際企業連環進駐

南豐旗下啟德AIRSIDE今年第3季試業，其中約40萬方呎寫字樓獲承租，佔寫字樓總樓面3分之1，平均呎租35元至49元，較九龍東甲廈高近1倍，租客包括國際企業連環進駐。 南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，AIRSIDE樓高47層，其中32層為甲級寫字樓，提供約120萬方呎樓面，南豐總部即將遷入，連同獲三大環球企業承租，項目近40萬方呎獲承租，佔總樓面近3分1，平均呎租35至49元，較九龍東甲廈高出近1倍。 呎租高九龍東甲廈近1倍 租客當中，包括日資最龐大金融集團旗下分公司，承租約9萬方呎樓面，其他租客還包括法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。 他續說，隨着南豐總部遷入該廈，中環南豐大廈仍保留2層樓面自用，方便見客等用途，至於騰出接近4萬方呎樓面，將推出招租。 他表示，今年甲廈供應多，競爭較大，兩地通關後，睇樓活動及洽商加快，預計今年甲廈租金保持平穩，有待空置樓面消化後，明年料錄升幅。 南豐總部遷入該廈 AIRSIDE商場佔地70萬方呎，將於今年9月試業，預租率高達85%，大型超市city'super租用面積達2.5萬方呎，日本MUJI無印良品亦承租逾1.2萬方呎。商場聚集40家餐廳，包括本地餐廳及過江龍料理，亦有特色烘焙店，食肆店鋪更不乏打卡位置，另有面積逾萬方呎的美食廣場，亦有寵物友善露天茶座。 商場預租率85% 該商場引入娛樂設施，全港首設於購物商場內的室內大型衝浪場，佔地逾萬方呎，全新MCL AIRSIDE戲院為商場最大租戶，佔地逾3.3萬方呎，設有7間影院，提供逾900個座位。