2023-05-11
星島日報
近期不少用家前往拍賣場尋寶，昨日拍賣場上舉行2場物業拍賣會，即場拍出3個物業，另類物業成為搶手貨，最矚目為大坑利群道一個地庫無契樓物業，獲5組準買家出價承拍約20口叫價，最終搶貴3.5倍，以134萬獲投資者購入。
買家需「Full Pay」購入無契樓
忠誠拍賣行昨推出12項物業拍賣，即場拍出2個物業，競爭最激烈為大坑利群道15及16號地庫，屬遺產貨無契樓物業，開價30萬，獲5組準買家出價角逐，每口叫價6萬，承價至120萬時改為每口5萬、其後每口價約3萬，承拍約20口叫價後，結果以134萬獲一名投資者購入，較開價搶高104萬或約3.5倍。
據了解，該物業於拍賣前已吸引數十組準買家查詢。據該物業的放盤相片，物業內滿布雜物，有業界人士形容為圾垃房。由於該單位屬無契樓物業，料新買家需要「Full Pay」購入物業；而且該單位屬非住宅物業，新買家購入後不可用作自住用途。
寶星中心獲3組客爭奪
同場葵涌寶星中心D座低3號銀主盤，面積327方呎，採2房間隔，開價235萬，獲3組客爭奪，每口價10萬，最終搶高75萬或約31.9%，以310萬成交，呎價約9480元。
另外，黃開基拍賣行昨亦舉行拍賣會，即場拍出深水埗海壇大廈一個單位，面積197方呎，以233萬成交。