2023-05-11
星島日報
上月整體住宅交投回軟，連帶相關辣稅交易亦下跌。據稅務局最新公布，顯示上月三大住宅辣稅交投共錄280宗，按月跌約25.5%；不過主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅（BSD），出現價升量跌的情況，宗數按月跌22%，期內稅款達2.639億，創近16個月新高。
據稅務局昨日最新公布，顯示今年4月三大住宅辣稅，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投共錄280宗，對比3月的376宗，按月減少96宗，跌幅約25.5%；期內稅款收益最新錄約7.639億，較3月的約8.007億，按月減少約3680萬，跌約4.6%。
大額豪宅交投增
若以各項住宅辣稅細分，其中主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅（BSD），出現價升量跌的情況，最新錄71宗，較3月的92宗，按月少21宗或跌22.8%；雖然相關宗數下跌，不過期內收益不跌反升、最新錄2.639億，創2021年12後近16個月新高紀錄，最新金額對比3月的2.36億，按月增加約2790萬，增幅約11.8%。
據業內人士指出，BSD金額增加主要是通關後，上月有不少內地客購入及公司客購入大額豪宅，因而推高相關金額。
收益按月減4.6%
雙倍印花稅（DSD）方面，上月錄約196宗，對比3月的260宗，按月減少64宗或約24.6%；而期內相關稅款金額約4.95億，按月減少5960萬，跌幅約10.7%。
至於涉及額外印花稅（SSD）上月錄約13宗，對比3月的24宗，按月少11宗或約45.8%；而期內金額最新錄495.4萬，按月減少517.5萬，跌幅約51.1%。