在江蘇蘇州，有房企因「五一」期間降價25%促銷，遭當地住建局處罰及暫停網簽。業內料房企價格戰接近尾聲，不排除更多地區「穩房價」。
網傳蘇州崑山住建局一則通報文件指，崑山嘉寶網尚置業有限公司在其開發建設的夢之悅花園項目、崑山長泰置業有限公司在其開發建設的尚濱花園項目銷售過程中，擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩定因素。
崑山住建局人士昨日對此回應指，目前相關樓盤暫時關閉網簽，待房企做好前期業主溝通解釋工作及後續方案可行後，整改結束後會開通網簽。
據了解，崑山長泰置業有限公司隸屬於蘇州萬科旗下，開發項目名為萬科常青藤尚濱花園。
萬科旗下樓盤 已收回優惠
有中介人士指出，該樓盤在「五一」期間拿出了3棟樓促銷，給出了包括教育基金、家電、家裝等多重活動禮品，「5樣東西加起來32萬，以此折現」，每套房相當於75折至8折左右。而在收到住建部門的處罰後，萬科方面已收回了該優惠。
上海中原地產市場分析師盧文曦指出，對於非一線城市而言，房企通過五一節假日或通過正常的打折營銷是正常的，但大幅度降價則會引起市場關注。目前房地產市場正處於修復行情當中，大幅度降價會引發市場的情緒波動，對價格預期也會產生比較大的負面影響。
中指研究院市場研究總監陳文靜則指，近兩年，伴隨着房地產市場的深度調整，多地出台了「限跌令」，近期隨着市場情緒的回落，房企降價促銷的意願增強，短期不排除更多地區「穩房價」，強化維穩預期。
作者：袁瑋婧
責任編輯：張志堂