2015-02-06
經濟日報
各類新盤齊出，大潭紅山半島4期餘貨次輪共沽20伙，佔開售28伙的7成，單日吸金6億元；至於限呎盤紅磡悅目，昨天已向代理發出宣傳委託，最快下周上載樓書。
華懋、信置（00083）及丹楓控股（00271）持有的紅山半島4期餘貨，昨天次輪銷售28伙。發展商表示，共售出20個單位，以及26個車位，共套現近6億元。項目上周首輪銷售亦沽21個單位，兩輪總共售出41伙，佔可售的50伙逾8成，套現約12億元。
昨天沽1座16樓複式單位，以定價計7,431.6萬元，創項目分層成交價新高，呎價30,136元。
尚餘67伙待售 暫未擬加推
華懋市場部項目推廣經理陳慕蘭表示，暫時未有計劃加推或加價。項目尚未推出單位共67伙。
至於卓能（00131）荃灣壹號九龍山頂1期較為慢熱，首輪銷售30伙暫時未錄成交。卓能執行副主席趙式芝表示，情況屬於意料之內，形容豪宅銷售是「細水長流」，現時未有打算封盤或調整價格。
此外，長實（00001）營業經理楊桂玲表示，紅磡悅目昨天已向代理發出宣傳委託，海報亦已派發予他們，最快下周便會公布樓書，示範單位則稍後時間開放，月內有機會賣樓。
示範單位將設於港景匯，將有3個示範單位，其中一個為連裝修單位。楊氏指，悅目預計於2016年年底入伙，與未來港鐵何文田站僅約6分鐘步程之距，地理位置相當方便。
加多近山 推按揭優惠吸客
九建（00034）堅尼地城加多近山則推按揭優惠吸客，經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，買家可選擇高成數或低按息的方案，均屬一按，前者按揭成數最高為樓價70%，息率為全期P減1%（P為5.25）；而後者按揭成數則為最高50%，息率全期P減3.1%。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，該公司亦就樓盤推出3種按揭方案，提供更大理財彈性，優惠先到先得，額滿即止。
九建市務及銷售部總經理楊聰永指，項目自上周六重售已售出8伙，套現1.6億元，成交呎價2.9萬至3.5萬元，今天將發售4伙。
另外，土地註冊處資料，加多近山連錄兩宗撻訂個案，分別為38樓A室及35樓B室，均於2012年購入，應為買家放棄上會而選擇撻訂，兩伙合共涉資3,402萬元，持有的公司董事均為Jeffrey Yu，為一加拿大籍業主，若以被殺訂一成計算，及連同釐印費，料至少虧損480萬元。
事實上，該名業主日前亦曾蝕20萬元沽出西九龍瓏璽物業。
另外，西營盤懿山更新價單，1伙低層單位減價9%；同時增加折扣，部分指定單位特別折扣由9.5%加至12.5%。
撰文:梁振鋒、梁永祥