2023-05-06
明報
【明報專訊】本港二手樓價經過首季大幅回升後回調，中原城市領先指數CCL最新報165.08點，按周跌1.30%，連跌3周共1.97%，屬8周新低，重返今年3月初水平，並終止了連續5周於168點上下橫行。有關數字反映復活節長假後，業主買家雙方出現拉鋸局面，二手成交轉淡，樓價短暫受壓。
反映復活節假後買賣拉鋸局面
中原研究部董事楊明儀稱，復活節長假後，業主、買家拉鋸，導致二手成交轉淡，而CCL按周跌1.3%，較上周公布按周跌0.62%、前周跌0.07%，跌幅逐漸擴大。反映大型屋苑樓價的CCL Mass則報166.78點，按周下跌1.49%；CCL（中小型單位）報165.12點，按周跌1.35%，連跌3周共1.64%，而CCL（大型單位）報164.86點，按周跌1.03%，連跌2周共4.04%，為13周新低，重回2023年1月水平。楊明儀稱，美國聯儲局本周加息0.25厘，市場相信加息周期將會結束，而本港主要銀行亦宣布上調最優惠利率0.125厘，對香港二手樓價的影響將於本月下旬公布的CCL才開始反映。