2023-05-06
星島日報
太古地產（1972）今年首季旗下商場銷售強勁復甦，但核心寫字樓租用率按季略跌至94%，較上季下跌約2個百分點。
太古城中心零售額增20%
寫字樓物業方面，本季太古廣場租用率達96%，一座及二座呎租100至115元、三座每呎95元，整體租金按年下跌11%；太古坊達95%，呎租介乎40元至70元，按年跌9%。發言人表示，隨着東九龍及中環辦公室供應量增加，租金會面對下行壓力。受地緣局勢緊張影響，令辦公樓空置率比以往高。
至於零售物業，太古城中心及東薈城名店倉租用率維持100%，零售銷售額分別增長20.2%和96.1%，而東薈城名店倉屬旗下本地同類物業增幅最高；太古廣場購物商場租用率維持96%，零售銷售額升68.6%。
太古地產指出，受惠放寬旅遊限制帶動，入境旅客人數增加，預料旗下商場人次和零售銷售表現會於今年內持續改善。另公司指太古廣場六座正進行內部裝修工程，工程預計於今年內落成，據了解主要租戶蘇富比已承租四層辦公樓，預租率近四分一。