【本報訊】發展商積極發展新界用地，新地 （00016） 持有的元朗米埔錦壆路項目，原獲批發展洋房，其後發展商於2021年向城規會申請改劃作分層住宅，提供約2,771伙，惟有關申請昨遭城規會拒絕。
原批建洋房 申改建14幢大廈
該地位於元朗米埔錦壆路丈量約份第104約地段第3054號多個地段，位於錦綉花園以東，並鄰近未來港鐵北環線牛潭尾站，佔地約70.7萬平方呎，現劃為「住宅（丁類）」，申請人現擬改劃為「住宅（丙類）」，並將地積比率由原先的0.2倍增加至1.88倍，以發展14幢分層住宅大廈，提供2,771伙，總樓面約132.82萬平方呎。
雖然據規劃署早前表示，原則上不反對有關申請，惟城規會最終在昨日拒絕批准改劃申請。新地表示，對城規會的決定十分失望，集團會仔細研究委員的意見，再決定下一步行動。
另外，就早前東半山嶺南小學、嶺南幼稚園舊址及豐景台用地早前向城規會提出改劃，提供44伙住宅，涉約9.4萬平方呎樓面，城規會昨日討論後，僅表示部分同意。
同時，荃灣西汀九一幅涉第399約地段第403號和毗連政府土地，亦已申請放寬劃地積比率限制，以發展1幢樓高2層（建於1層停車場之上）的住宅，而城規會則在有附帶條件下批准。
責任編輯：楊雨