【本報訊】土地註冊處資料顯示，大嶼山嶼南道WHITESANDS雙號屋，實用面積2,467平方呎，屬於3房間隔，連約1,369平方呎花園，日前以約3,650萬元轉手，呎價約14,795元，呎價與東涌大型屋苑相若。
據悉，原業主為內地客，2018年樓市高峰期以約5,450萬元購入該洋房，持貨約5年帳面蝕讓約1,800萬元。不過，若連業主購入單位時支付的釐印費約232萬元及代理佣金計，相信內地客實質損失逾2,000萬元離場。
AVA 61開放戶304萬沽 蝕15%
其次，深水埗大埔道AVA 61低層F室，實用161平方呎，屬開放式戶，投資者以358萬元放售，累積減價54萬元，以304萬元沽出。原業主2017年358萬元買入，帳面蝕約54萬元或15%。
另外，利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳日出康城LP6第2座高層D室，實用面積約524平方呎，屬兩房間隔，累減27.2萬元後以792.8萬元易手，呎價約15,130元。原業主2018年以約858萬元一手買入單位，持貨約5年，帳面虧損約65.2萬元。
另一方面，北角柏傲山5座高層D室，實用面積597平方呎，屬於2房間隔，原業主為資深投資者譚伯榮，於2014年以1,733萬元購入，日前以1,692.8萬元轉手，持貨9年帳面蝕讓40.2萬元。
責任編輯：楊雨