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三月 29, 2024 星期五 多雲 23° 93%

雅居樂九龍塘舊樓 押後強拍

由雅居樂申請強拍的九龍塘龍圃別墅,於今年3月獲批出強拍令,項目原定於本周五舉行拍賣,底價9.66億,惟有關拍賣突然宣布取消。 雅居樂發言人回應時表示,由於律師在審查小業主的業權時發現有問題,須由該業主自行跟進處理,因此押後拍賣。 底價9.66億   發言人表示,集團已經準備好參與今日舉行的強拍,包括所需的按金,但因律師於審查小業主的業權時,發現有問題並須由該業主自行跟進處理,律師建議讓該小業主完成有關手續才進行強拍,對方同意盡快處理,強拍執行人亦同意押後。雅居樂表示,集團希望盡早統一業權,並會參與下一次強拍。   土地審裁處文件顯示,是次獲批強拍的龍圃別墅,位於九龍塘義本道6號,現為1幢樓高5層的舊樓,合共有44個單位。該舊樓早於1967年落成入伙,至今約56年樓齡。雅居樂於2020年7月申請強拍時持有81.82%業權,餘下8個單位並未成功收購,直至審訊時業權份數維持不變。 可建總樓面約64920呎   該項目地盤面積約21640方呎,若以地積比率3倍發展,涉及可建總樓面面積約64920方呎,以底價9.66億計算,即每方呎樓面地價為約14880元。