2023-05-04
經濟日報
美聯環球指，早前有大行公布調查報告，發現倫敦及紐約仍是全球富豪心目中最重要的城市，於2022年錄得最多頂級豪宅交易，冠絕全球。
頂級豪宅成交 按年升2成
該報告追蹤全球100個城市的豪宅樓價走勢，去年有85個城市的豪宅樓價錄得上升或持平，當中美洲的表現最好，錄得7%升幅、歐洲、中東及非洲升6.5%，亞太地區的升幅則僅有0.4%。
而倫敦及紐約仍然是世界各地富豪的最關鍵投資城市，2022年的2,500萬美元或以上的頂級豪宅交易量，遠超過全球其他市場。去年倫敦及紐約各自創下43宗高於2,500萬美元的頂級豪宅交易，倫敦的銷售量與2021年相比增長26%。
疫情3年 英富豪增2成
倫敦為全英國樓價最貴的地方，全英國樓價最高的10條街道均位於倫敦，成為全世界高資產人士的家園。
自2020年初疫情出現以來，過去3年英國億萬富豪的數量增加20%，從2020年的147人增至最新的177人，富豪的財產中位數約為20億英鎊。
其中西倫敦被視為富豪集中區域，肯辛頓、切爾西、富勒姆、漢姆斯密斯及帕靈頓等港人熟悉的地區均在於此，肯辛頓及切爾西更可謂西倫敦最貴的區域，肯辛頓區是皇室所在地，治安及綠化極佳，當中最著名的莫過於比鄰肯辛頓宮旁的肯辛頓花園。
翻查當地房地產網站顯示，荷蘭公園周遭的物業過去12個月平均樓價為371萬英鎊，因區內主要以獨立屋及聯排別墅為主，但分層單位平均樓價則為24.6萬英鎊，比倫敦整體分層單位的49萬英鎊，低近50%。
責任編輯：麥穎華