【本報訊】規劃署每兩年檢討已劃作「綜合發展區」3年或以上的土地。當局最新對都會區法定圖則上劃為「綜合發展區」的用地作檢討，檢視都會區中50幅相關用地，認為有2個地盤擬應改劃、1幅則正進行檢討，另外當中39幅相關用地則擬該保留，其餘8幅在上一輪檢討時已同意改劃。
署方建議改劃的地盤涉2個，當中位於荃灣馬頭壩道19至31號，用地並未獲核准總綱發展藍圖，比鄰爵悅庭。該署提及，用地的比鄰土地已經改劃為商業等用途。其餘1幅用地則為已獲核准總綱發展藍圖的用地，位於深水埗深旺道38號海達邨。
至於上述1個正進行檢討的地盤位於九龍城道及馬頭角道交界，規劃署建議將用地再細分為兩個綜合發展區，以減低併合土地的困難，以便重建。
豐景台用地等 料建44伙住宅
另外，城規會周五將會審議一批申請。就早前東半山嶺南小學、嶺南幼稚園舊址及豐景台用地早前向城規會提出改劃，提供44伙住宅，涉約9.4萬平方呎樓面，規劃署表示原則上不反對上述申請，料周五獲城規會批准的機會大。
同時，荃灣西汀九一幅涉第399約地段第403號和毗連政府土地，亦已申請放寬劃地積比率限制，以發展1幢樓高2層（建於1層停車場之上）的住宅，而規劃署同樣不反對，意味該申請周五獲城規會批准的機會亦很大。
責任編輯：楊雨