2023-05-04
星島日報
商人陳紅天月前先後被接管3項物業，最新有突破性進展，接管人已委託測量師行，即將標售該3項物業，其中以紅磡祥祺中心最矚目，屬罕有全幢甲廈，適合作集團總部。
深圳祥祺集團主席陳紅天，在2015年8月至2016年7月的11個月內，斥69.87億掃貨，轟動市場，不過，今年2月開始，旗下物業先後被接管，成為焦點。市場消息透露，最新3項物業接管程序已經完成，接管人委託第一太平戴維斯標售物業，其中，紅磡祥祺中心最矚目，屬市場上矚目的全幢甲廈，適合作集團總部。
OPUS唯一放盤市值6.8億
祥祺中心前身為One HarbourGate東座全幢，包括商廈連商鋪，陳紅天於2016年6月以45億承接，用作集團總部，當時造價位列全港寫字樓最高第6位，九龍區排行第3，以總樓面約28萬方呎計算，呎價約16071元，較中國人壽保險（海外）在2015年購入毗鄰的One HarbourGate西座（中國人壽中心）高出近8%。
今年3月28日，祥祺中心大堂貼出通告，指根據抵押人Cheung Kei Center Limited與恒生之間、於2019年4月抵押協議，恒生已委任羅兵咸的合夥人蘇文俊及莊日杰為抵押資產接管人，3月28日生效，有關抵押資產包括祥祺中心A、B座商廈，連同155個車位及8個電單車車位。
歌賦山道地皮購入價21億
東半山傲璇（OPUS）5樓一個單位，面積5154方呎，由陳紅天與太太於2015年8月聯名購入，作價3.87億，呎價約7.51萬，於今年2月被會計師樓接管，昨日消息廣傳，有關代理已積極覓客，該豪宅為OPUS目前唯一放盤，估價6.8億，呎價約13.2萬，將以非交吉形式標售。至於山頂歌賦山道15號地皮，今年3月初被接管，為陳紅天於2016年6月向莊士國際購入，作價21億，重建總樓面9235方呎，樓面呎價高達22.74萬，創豪宅呎價新高。